こんにちはタカティです
約４年半ぐらい寮生活をして
これから引っ越しをします
寮生活になれきった私てきに
一人暮らしは正直あまり魅力を感じませんでした
寮生活は起きたらごはんがあり風呂は温泉並みにデカく
寮の人も少なく会社が目の前それで月１５０００円
私はストレスフリーな環境でした
住めば都とはまさにこのこと
ただ、社員になると２年間もしくは２７歳までって
条件があるためしぶしぶアパートを借りることに
追い出されるタイミングで良い物件があるとは
限らないので探していたら
良い物件が見つかったため引っ越しをすることにしました
引っ越しにかかる費用【寮からアパートに】
引っ越しにかかる費用ですが
引っ越し業者は使いません
場所もあまり離れてなく物も少ないから
今回は不動産屋に支払う金額を説明します
これから引っ越しを考えているひとの参考になれば
さいわいです
もちろん月々の家賃が安ければ安いほど
諸経費は下がりますし
物件によっては敷金や礼金が無い物件もたくさんありました
あくまで１例の目安にしてもらえればとおもいます
結論 家賃６５.０００円の物件で諸経費３３０.０００円ほどかかりました
なににいくらぐらいかかるのか解説します
諸経費の振り分け
・家賃１ヶ月分６５０００円と
２月の途中に入るので日割り計算した金額
・敷金１ヶ月６５０００円
・礼金１ヶ月６５０００円
・カギ交換代１１.０００円
・全保連保証料３２５００円
・安心入居サポート１６５００円
・殺菌消毒費２４.２００円
・仲介手数料０．５ヶ月分３５７５０円
合計３２４.２３６円
となりました
別に火災保険を年間５５００円を自分で選びに行き
保険をかけましたので
総額３３万円ほどかかりました
家賃の５～６ヶ月分はかかると知っていましたが
5ヶ月分かかるのは大きいです
毎月６５０００円×１２ヶ月＝７８万円
年間７８万円＋光熱費と考えると
今からゾッとします
寮費と光熱費こみで毎月１５０００円の
年間１８万円生活で完全に
ぬるま湯につかっていたわたしは
固定費が上がることに抵抗があります
固定費が低いと心穏やかに心配ごとが減り
貯金のしやすさ、旅行などにお金をまわすことも
抵抗なかったのですが
これからは考えて使って行こうとおもいます
貯金も継続できるようにやりくりします
安く抑えたところ
ここが重要だとおもいます
仲介手数料と火災保険をおよそ半額にできました
不動産屋によっては仲介手数料が違いますが
だいたい１ヶ月で請求されます
そのままなにも言わなければ
そのまま請求されます
軽く言うだけで変更してもらえましたので
無駄に支払う金額を抑えて行きましょう
今回、仲介手数料だけでも３２０００円ほど
安くなったので結構大きかったですよ
わたしは見積書のタイミングでこんな感じに言いました
【火災保険は自分で選んで保険かけたいので保険は無しでお願いします仲介手数料は満額の税込０．５５％でお願いします満額お支払いします】
って行ったら
会社に相談しますって言われて後日変更してくれました
【安心サポートと雑菌消毒費も一緒に外してくださいって見積のタイミング言いましたが請求書のタイミングで付いていました】
両方ともよくわからないので業者さんのチップとしてまあいいかって妥協ですね
次引っ越しするときには無くせれるように努力してみます
火災保険会社
火災保険は
こくみん共済の住まいる共済にしました
万が一に備えてどのぐらいの保険内容にしたら
いいか不動産屋に聞いたところ
借家人賠償の金額は１０００万円ほどついていたら
問題ないですよって言われていたので１０００万円ほどの
補償内容とわたしはトラブルの賠償責任がなにかしらできたら怖いので
個人賠償責任特約をつけて
年間５５００円になりました
不動産屋の保険は保険内容もわからない状態で
年間１１０００円でしたので
こちらの方が安心で安くすみました
固定費は下げつつ必要以上には保険など
かけすぎないことで守りを固めましょう
家を借りる基準
住むエリアによってちがいますが
みなさんはなにを意識して家をえらびますか？
わたしは
１番会社から近い
２番駅から近い
３番部屋がそれなりに広い
今回これを基準にしてえらびました
地域の相場からすこし家賃は高い気もしますが
生活環境改善「ズボラ人間」をして良い習慣を身に付けたいと
おもいこれを自己投資にするためにすこし高めの家賃
自分が住みたい物件をえらびました
なにか基準をもうけて物件をえらぶと
決めやすいですし満足できる物件をえらぶことができます
それでも家賃は低いほうがいいとおもうわたし
矛盾していますが
家賃「固定費」は低いほうがいいとおもっています
毎月かかる固定費を上げないだけで生活はラクに
なりますし、不自由なく生活できます
逆に生活費が高いと不自由な生活になることもあります
旅行や欲しいものを買うときに迷ってしまい
心が重くなり最終生活が苦しくなります
やりくりもしていれば大丈夫っていいますが
そもそもやりくりをしなければならない環境が間違い
自然にたまる環境を作れるほうがいいとおもってます
４年半も寮生活をしてラクをしてきましたから
自信があります
固定費は低いほうがいい。
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